Giá đất Thủ Thiêm trước phiên đấu giá hàng tỷ đồng/m2

Kể từ khi có thông tin quy hoạch thành trung tâm hành chính, thương mại quốc tế, giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm không ngừng tăng. Đỉnh điểm trong phiên đấu giá 10/12, thành viên của Tân Hoàng Minh sẵn sàng bỏ ra 2,45 tỷ đồng/m2 để mua lại khu đất hon 10.000 ở Thủ Thiêm thông qua đấu giá.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/gia-dat-thu-thiem-truoc-phien-dau-gia-hang-ty-dong-m2-20211213163739083.htm

Đất Thủ Thiêm từng có giá đền bù cao nhất 18-25 triệu đồng/m2

Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích quy hoạch 657 ha, nằm trên bán đảo Thủ Thiêm (quận 2, nay la TP Thủ Đức), đối diện trung tâm hành chính quận 1 qua sông Sài Gòn và 5 phút di chuyển qua hầm Thủ Thiêm.

Từ Thủ Thiêm có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các khu vực khác thông qua cầu Thủ Thiêm 1 nối Thủ Thiêm với quận Bình Thạnh. Ngoài ra, Thủ Thiêm còn là cửa ngõ chiến lược từ TP HCM đến các khu phát triển trong tương lai về phía Đông, bao gồm cả sân bay quốc tế Long Thành.

Cầu Thủ Thiêm 1 và đường hầm Thủ Thiêm đang hoạt động cùng với 4 cây cầu Thủ Thiêm khác đang trong giai đoạn xây dựng sẽ giúp tăng tính kết nối sau khi hoàn thành.


Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại quốc tế và là đô thị đẹp nhất Đông Nam Á. (Nguồn: JLL).

Bán đảo này được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 với kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại quốc tế và là đô thị đẹp nhất Đông Nam Á. Để thực hiện được mục tiêu này, TP HCM phải giải phóng mặt bằng và di dời hàng chục nghìn hộ dân với số tiền bồi thường khoảng 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên hàng thập kỷ qua, nơi đây vẫn là vùng đất thiếu sức sống bởi những bất cập, thiếu đồng thuận về giá đền bù, cũng như vấn đề tái định cư, dẫn đến những tranh chấp, khiếu kiện phát sinh giữa người dân và chính quyền thành phố trong thời gian dài.

Trong thời kỳ đầu quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm những năm trước 2000, người dân có đất ở được bồi thường thấp nhất 1,95 triệu đồng/m2 và cao nhất 18-25 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Tiền bồi thường đất nông nghiệp cho nhiều người dân ở phường An Lợi Đông dao động 150.000-200.000 đồng/m2.