Trong năm tới, giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội và TP HCM được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng nhờ các thông tin quy hoạch cùng với cơ sở hạ tầng phát triển.
Trong báo cáo phân tích mới phát hành, CTCP Chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định, thị trường bất động sản nhà ở sẽ bước vào thời điểm thuận lợi từ 2022 khi nguồn cung đang dần hồi phục nhờ việc nới lỏng pháp lý.
Nguồn cầu cũng được thúc đẩy mạnh mẽ bởi thị trường phục hồi trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang được đẩy mạnh phát triển.
Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới năm sau được kỳ vọng tăng khoảng 40% so với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và sau đó sẽ hồi phục về giai đoạn 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, chủ yếu đến từ khu vực phía Tây và phía Đông. Trong đó, thị trường nhà đất tại các tỉnh lân cận có vị trí kết nối thuận lợi với Hà Nội như Hưng Yên được dự báo sẽ là điểm sáng trong 2022.
Còn tại TP HCM, nguồn cung căn hộ mới sẽ chạm đáy vào năm nay và phục hồi mạnh mẽ 60 - 70% vào năm 2022 - 2023. Thị trường nhà ở vùng ven tại TP HCM như Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè, Thủ Đức dự báo sẽ thu hút đầu tư vào năm 2022, nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng ở những khu vực này.
Nhóm chuyên gia VNDirect cũng duy trì triển vọng khả quan cho phân khúc bất động sản nhà ở tại các tỉnh lân cận của TP HCM trong năm sau khi thị trường đón nhận những tích cực từ cả cung cầu và giá bán.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét