Thứ Sáu, 29 tháng 6, 2018
Cass đã chọn tuyển Pháp, thay vì Argentina của Pogba
Giá xăng dầu, thực phẩm tăng mạnh khiến CPI tháng 6 cao nhất trong 7 năm qua
Thứ Năm, 28 tháng 6, 2018
CĐV Nhật Bản thu gom rác trên khán đài World Cup 2018
Giảm lãi suất huy động có giúp giảm lãi suất cho vay?
Giảm vì thanh khoản dồi dào
Tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank), nhà băng này giảm 0,2-0,3% lãi suất huy động từ ngày 12-6. Sau khi giảm, lãi suất kỳ hạn 1 tháng và 2 tháng cùng về mức 4,5%; kỳ hạn 3-5 tháng được hưởng mức lãi suất 4,6%/năm.
Mức lãi suất 5,5%/năm được áp dụng cho các kỳ hạn 6-11 tháng, giảm 0,3%/năm. Riêng mức 6,4%/năm được nhà băng này áp dụng cho các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.
Theo biểu lãi suất mới của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), lãi suất tiết kiệm có kỳ hạn thông thường giảm 0,1% xuống 4,7%/năm đối với kỳ hạn 1 tháng; lãi suất tiền gửi trực tuyến kỳ hạn 2-5 tháng giảm 0,05%, còn 5,45%/năm.
Từ đầu tháng 6, Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) đã giảm lãi suất kỳ hạn 1 tháng và 2 tháng xuống 4,1%/năm, thấp hơn trước 0,3%; kỳ hạn 3-5 tháng về mức 4,6%/năm; kỳ hạn 6-8 tháng còn 5,1%/năm. Các kỳ hạn 9-11 tháng được nhà băng này áp dụng mức 5,5%/năm. Kỳ hạn 13 tháng được hưởng mức lãi suất cao nhất là 7,8%/năm nhưng chỉ áp dụng với khoản tiền gửi từ 300 tỷ đồng trở lên.
Trước đó, một số ngân hàng, trong đó có cả ngân hàng thương mại nhà nước như Vietinbank, BIDV đã giảm lãi suất huy động VND ở kỳ hạn ngắn với mức phổ biến 0,2%. Tại Vietinbank, lãi suất kỳ hạn 1 tháng đến dưới 3 tháng giảm 0,2%/năm, chỉ còn 4,1%; 4 tháng đến dưới 6 tháng là 4,6%.
Tại BIDV, mức lãi suất kỳ hạn 1-2 tháng cũng chỉ còn 4,1%/năm; lãi suất kỳ hạn 3 tháng là 4,6%/năm, kỳ hạn 6 tháng ở mức 5,1%/năm.
Lãnh đạo một ngân hàng có trụ sở tại Hà Nội cho biết, nhà băng này giảm lãi suất huy động do thanh khoản dồi dào. Từ đầu năm đến nay, tín dụng của nhà băng này tăng khá tốt trong khi tăng trưởng tín dụng năm nay bị giới hạn. Vì vậy, việc cắt giảm lãi suất huy động là biện pháp tiết kiệm chi phí đầu vào. Bên cạnh đó, giảm lãi suất huy động cũng là để tạo điều kiện hạ lãi suất cho vay.
Trong khi đó, một số chuyên gia nhìn nhận, ngân hàng giảm lãi suất đầu vào còn nhằm cơ cấu lại vốn huy động theo hướng giảm bớt nguồn vốn ngắn hạn, tăng nguồn vốn trung và dài hạn để thực hiện đúng quy định về tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay dài hạn.
Thanh khoản ngân hàng tương đối dồi dào khi thị trường chứng khoán sụt giảm, siết chặt cho vay bất động sản và huy động vốn của ngân hàng tích cực. Số liệu từ Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia cho thấy, đến cuối tháng 5-2018, vốn huy động từ tổ chức kinh tế và cá nhân tăng 6,2% so với cuối năm 2017, cùng kỳ năm trước chỉ tăng 4,3%; trong đó, huy động VND tăng 7,4%, huy động ngoại tệ giảm 3,1%, vốn huy động VND chiếm 91,3%.
Khó giảm lãi suất cho vay
TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam cho rằng, việc giảm lãi suất trên khó có thể giúp giảm lãi suất cho vay bởi lãi suất huy động giảm chỉ mang tính tạm thời chứ không phải là xu hướng.
Bên cạnh đó, chênh lệch lãi suất tiền gửi và cho vay là khá thấp, chỉ khoảng 2,8%, trong khi mức trung bình của nhiều nước trên thế giới là hơn 3%, có nơi 3,5%. Chưa kể, lãi suất trên thị trường quốc tế tăng, xu hướng lạm phát tăng lên cũng khiến lãi suất cho vay khó giảm.
Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5 của Việt Nam đã tăng tới 0,55% so với tháng trước, là tháng có CPI tăng cao nhất trong 6 năm trở lại đây. CPI bình quân 5 tháng đầu năm 2018 tăng 3,01% so với bình quân cùng kỳ năm 2017.
"Vì vậy, lãi suất cho vay năm nay rất khó giảm", chuyên gia Cấn Văn Lực nhấn mạnh.
Cùng quan điểm trên, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính-ngân hàng độc lập nhìn nhận, lãi suất cho vay ưu đãi hiện đã khá thấp nhưng mặt bằng lãi suất cho vay năm nay khó giảm vì lợi nhuận ngân hàng thấp. Việc ngân hàng giảm lãi suất huy động cũng để tạo điều kiện giảm lãi suất cho vay nhưng nhà băng còn nhiều chi phí khác như chi phí hoạt động, dự phòng rủi ro và nợ xấu còn cao nên lãi suất đầu ra chưa có dấu hiệu giảm.
Xem thêm so sánh lãi suất ngân hàng
Chuyên gia này cho biết thêm, lãi suất cho vay càng khó giảm khi mà lạm phát tăng và tỷ giá USD/VND đang đi lên. Tỷ giá tăng có nghĩa là dễ xảy ra tình trạng găm giữ USD, chuyển từ VND sang USD để chờ giá USD tăng cao hơn rồi bán lấy lời. Vì vậy, cần giữ mức chênh lệch lớn giữa lãi suất huy động VND và lãi suất huy động USD nhằm tránh tình trạng găm giữ ngoại tệ.
Tử vi hôm nay 12 cung hoàng đạo: Nhân Mã hướng ngoại, Hổ Cáp hướng nội
Kim Ngưu (20/4-20/5)
- Màu sắc may mắn: Vàng kim
- Con số may mắn: 3
- Cung hoàng đạo may mắn: Bạch Dương
Ảnh minh họa. |
- Màu sắc may mắn: Xanh da trời
- Con số may mắn: 2
- Cung hoàng đạo may mắn: Ma Kết
Hổ Cáp (24/10-21/11)
- Màu sắc may mắn: Xanh lá cây
- Con số may mắn: 9
- Cung hoàng đạo may mắn: Cự Giải
>>>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/tu-vi-hom-nay-2962018-cua-12-cung-hoang-dao-bach-duong-nhay-cam-cu-giai-can-than-tieu-nhan-114146.html
Giá dầu giảm trong hôm nay do các thị trường chứng khoán châu Á
Giá xăng dầu hôm nay 29/6: Cung dầu căng thẳng, giá nhiên liệu vọt lên
Thứ Tư, 27 tháng 6, 2018
Tử vi hôm nay 12 cung hoàng đạo: Thiên Bình may mắn, Xử Nữ hạnh phúc
Song Tử (21/5-21/6)
- Màu sắc may mắn: Xanh lá cây
- Con số may mắn: 9
- Cung hoàng đạo may mắn: Bạch Dương
Ảnh minh họa. |
- Màu sắc may mắn: Hồng
- Con số may mắn: 4
- Cung hoàng đạo may mắn: Hổ Cáp
>>>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/tu-vi-hom-nay-2862018-cua-12-cung-hoang-dao-xu-nu-vui-ve-thien-binh-can-chu-dong-113785.htmlNhân Mã (22/11-21/12)
- Màu sắc may mắn: Đen
- Con số may mắn: 9
- Cung hoàng đạo may mắn: Cự Giải
Giá xăng dầu hôm nay 28/6: Nối dài chuỗi ngày triển vọng
Thị phần BĐS Đà Nẵng bùng nổ thời gian qua đang lao dốc vì bị thổi giá.
Năm 2012, giá nhà đất Đà Nẵng rất ảm đạm và rất ít công ty, nhà môi giới còn trụ lại. Sắp cuối năm 2014, 1 lô đất tại Khu sinh thái Hòa Xuân hay Dự án Khu đô thị Phước Lý chỉ nằm ở mức 400 triệu đồng/nền.
>>> đọc thêm nhà đất đà nẵng
thị phần BĐS Đà Nẵng bùng nổ thời gian qua đang lao dốc vì bị thổi giá. |
Choáng váng
Nhưng đến cuối năm 2016 và đầu năm 2017 (thời điểm trước và sau Tết âm lịch), đất tại Đà Nẵng như "động kinh" nâng cao chóng mặt, nhất là đất ven biển. Trị giá tăng gấp 2-3 lần tầm giá cũ, mang trường hợp chỉ một đêm chủ đất tăng tới 100-200 triệu đồng!
Khu vực biển từ Tân Trà tới Đông Hải và những khu dân cư tại quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà giá chỉ 400-500 triệu đồng/nền tự dưng nâng cao lên vài tỉ đồng làm cho quý khách choáng váng.
Anh H. Cường, buôn bán BĐS tại khu vực thị trấn Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, cho hay thời điểm đầu năm 2016, đất nền Khu thành thị sinh thái Hòa Xuân chỉ mang giá 600 triệu/lô, tới khoảng giữa năm nâng cao lên 800 triệu và đến tháng 1-2017 tầm giá được "hét" đến trên một,2 tỉ đồng.
Anh Cường cho biết đến cuối 2016 mới sở hữu hiện tượng chỉ cần bỏ vài trăm triệu tìm sang tay đã lời 50-100 triệu đồng, thậm chí 200-300 triệu vào các ngày sốt đỉnh. Công đoạn này tìm bán rất nhanh nhưng chủ yếu cũng là những nhà đầu tư với nhau. Chính những nhà đầu cơ tự khiến cho giá có nhau nên "con cừu" nào sập bẩy là bị "lột da" ngay.
thực tại, giá đất đã bị những nhà đầu tư to ở Đà Nẵng và đặc biệt là đến từ Hà Nội vào khiến giá, lướt sóng kiếm lời rồi "chuồn" khỏi Đà Nẵng. Hậu quả, phổ quát khách hàng đất dính bẫy ko kịp cắt lỗ.
thời khắc giá đất Đà Nẵng lên cơn sốt thì các nhà đầu tư thứ cấp ko chỉ ở Đà Nẵng mặc cả ở Hà Nội và TP.HCM đều lao vào. Các bạn đất từ miền Bắc lùng sục hỏi đầu tư căn hộ từ trục đường to đến hang cùng ngõ hẻm. Các Dự án đang được quy hoạch được ráo riết săn lùng.
Thậm chí, những chủ đầu cơ chưa phần đông các giấy tờ pháp lý cũng nhanh tay huy động vốn bán giữ chỗ khi cơn sốt đang ở cực điểm.
"Bong bóng" đang ghé
bên cạnh đó, hiện nay thị phần BĐS Đà Nẵng đang trên đà lao dốc và đa dạng người lỗ nặng. Đơn cử, ngay sau khi TP Đà Nẵng thông tin về việc vun đắp hầm chui qua sông Hàn, thị phần BĐS tại Sơn Trà đặc trưng ở khu vực xã nài Hiên Đông, Thọ quang quẻ, Mân Thái, An Hải Bắc… nâng cao như "lên đồng". Trị giá những lô đất tăng 200%-300% so sở hữu thực tiễn.
Nhưng lúc thông báo hầm chui bị tạm dừng thì giá đất khu vực trên rớt ko phanh. Nhiều nhà đầu cơ, người dân hám lợi ko kịp cắt lỗ. Nhiều người phải bán tháo, giá giảm trong khoảng 500-700 triệu đồng/nền vẫn ko với các bạn.
Anh Tuấn Anh, một nhà đầu tư Hà Nội, cho hay vào thời điểm giá đất Đà Nẵng đang lên anh tậu bốn nền tại khu vực thị trấn Mỹ An mang giá trong khoảng 4,5-5 tỉ đồng/nền. Hiện giờ phải ưng ý bán với giá lỗ 3,5 tỉ đồng.
Tại Khu tỉnh thành Tây Bắc Đà Nẵng, thời kỳ đầu được bán ra có mức tầm 500-600 triệu đồng/nền. Cách thức đây vài tháng giá đẩy lên từ 1,5 tỉ-trên 3 tỉ đồng/nền nhưng ngày nay giá cũng đang từ từ lao xuống.
sở hữu 1 thị phần BĐS bị thổi giá đã có không ít người may mắn "hốt bạc". Nhưng bây giờ quả bóng BĐS Đà Nẵng đã "xẹp" thì phổ quát người đang lâm vào cảnh nợ đầm đầm.
Theo ghi nhận của PV vào ngày 8/5, những điểm môi giới, sàn giao dịch, ký gửi BĐS… tại những Dự án từng gây sốt hầu như chơi có người tới hỏi sắm. Hiện trạng này đã bắt đầu từ khoảng 2 tháng trước. Tại các điểm đàm phán, người gác kiốt buồn thiu chống cằm xem điện thoại.
Bà Th. Hương, trú huyện Sơn Trà, TP Đà Nẵng, người đã có thâm niên khoảng 10 năm trong nghề BĐS tại Đà Nẵng, cho biết: "Thời điểm trong khoảng gần cuối 2016 đến sau Tết âm lịch rất nhiều bỏ hết công tác, sang Anh chị em hàng hải sản để dành thời kì lướt đất kiếm lời. Nhưng giờ thì thị trường nay đứng cứng ngắc rồi".
luận bàn có pháp luật TP HCM, một chuyên gia BĐS cho hay dù BĐS ở Đà Nẵng đang được thổi nóng bằng các sự kiện lớn do TP đơn vị và APEC 2017 nhưng thực tại vẫn chưa kích thích được thị trường.
"Tôi dự đoán BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp diễn xuống. Sở hữu tình hình hiện tại, nếu nhà băng nâng cao lãi suất và Bộ nguồn vốn, nhà băng Nhà nước điều chỉnh chính sách cho vay thì thị phần càng thảm hại. Bởi thị trường BĐS ở Đà Nẵng không thật sự sáng tỏ, bị làm giá bởi một số ông lớn", vị này Phân tích.
Ông Phan Trường Hân, Giám đốc trọng tâm Bất động sản Kim Địa, TP Đà Nẵng, nói: "Thị trường BĐS Đà Nẵng hot lên từ ba năm nay. Ngoài ra, sự bùng nổ về giá thời gian vừa mới đây là ko đúng về quy luật cung cầu nên những tư nhân và các nhà đầu tư cần cẩn trọng".
Phó Thủ tướng lưu ý Bộ Công thương về giá xăng dầu, điện
Thứ Ba, 26 tháng 6, 2018
Cần Thơ: Nuôi heo rừng cho thu nhập trên 100 triệu/năm
" style="margin-right: 0px; margin-left: 0px; padding-right: 0px; padding-left: 0px; box-sizing: border-box; border: 0px; color: blue; position: relative; display: block;">